Référence : JN4070
Calculette
Partager
549 000 €
Lyon 2 Bellecour - Appartement bourgeois T4 de 106m2 en étage élevé
Description de l'offre
Idéalement situé à deux pas de la place Bellecour, Avenir Investissement vous présente ce superbe appartement traversant de 106 m² (96m2 carrez), au quatrième étage d'un immeuble bourgeois de caractère, dynamique et très bien entretenu.
Ce bien séduit par son cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée. La pièce de vie, lumineuse, offre une jolie vue sur le beffroi de l'Hôtel Dieu. La cuisine est ouverte sur le salon et permet des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Une autre salle de bains et deux toilettes composent l'appartement. Une cave complète le bien et un local à vélos est présent au sein de la copropriété.
Ses atouts principaux : cachet de l'ancien, luminosité, double exposition, emplacement premium, vue agréable, étage élevé, DPC C.
Un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder !
Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1228.00 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 106,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 25
- Quote Part annuelle des charges : 1 228 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 549 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69002)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
